优质问答
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1. 房屋价值补偿：通常由专业评估机构根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素评估确定。评估方法一般有市场比较法、成本法等。比如，会参照同区域类似房屋的市场交易价格来估算被拆迁毛坯房的价值。若房屋存在合法审批手续，按评估价值给予补偿。2. 装修及附属设施补偿：对于毛坯房自身虽无装修，但可能有一些附属设施，如自建的简易围墙、大门等，会根据其实际情况给予相应补偿。附属设施的补偿标准通常按照其重置成本结合成新程度来计算。3. 搬迁补偿：一般会给予一定数额的搬迁费，用于补偿被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁费用。搬迁费标准各地不同，有的按房屋面积计算，有的按户给予固定金额。4. 临时安置补偿：如果拆迁后需要被拆迁人自行临时安置，会给予临时安置费。临时安置费的计算方式多样，可能根据房屋面积、安置时间等确定。例如，按每月每平方米一定金额计算，或者给予一定期限内的固定临时安置费用。5. 停产停业损失补偿（若房屋用于经营）：对于毛坯房若被认定为经营性用房，因拆迁导致停产停业的，会给予相应补偿。补偿标准通常根据经营状况、营业额、利润等因素评估确定。
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