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国有土地使用权到期了怎样办

2026.07.01拆迁安置6人浏览

国有土地使用权到期后的处理方式如下：
1. 住宅建设用地：
自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
例如，你购买了一套住宅，土地使用年限到期后，无需申请，自动就可以继续使用该土地。
2. 非住宅建设用地：
土地使用者需要至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
比如，某企业的商业用地到期，若企业想继续使用，需提前一年申请，获批后重新签订合同并支付出让金；若不申请或申请未获批，土地将被无偿收回。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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