优质问答
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交房后发现房子有问题是否能退房，需视具体情况而定：1. 主体结构质量问题：如果经专业机构鉴定，房屋主体结构存在质量问题，影响居住安全，这种情况下购房者有权退房。开发商应承担退房造成的损失，包括购房款、利息、装修费用等。2. 严重影响正常居住使用的质量问题：比如房屋存在严重漏水、墙体裂缝等，导致无法正常居住，购房者可要求退房。但需先与开发商协商解决，协商不成可通过法律途径维权。3. 其他质量问题：若房屋存在一般质量问题，如门窗损坏、墙面不平整等，开发商应负责维修。购房者不能以此为由直接要求退房，但可要求开发商在一定期限内修复，若开发商拖延或修复后仍不符合要求，购房者可主张相应赔偿。4. 合同约定的退房情形：若购房合同中明确约定了交房后出现某些问题可退房，按照合同约定执行。总之，交房后发现房子有问题，先与开发商沟通协商解决。协商无果时，及时收集相关证据，如照片、鉴定报告等，通过向法院起诉等法律途径维护自身合法权益，以确定是否能退房及争取合理补偿。
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