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房贷专项附加扣除是返钱吗

2026.06.20房产纠纷10人浏览

房贷专项附加扣除不是直接返钱。
核心法律关系及依据：房贷专项附加扣除是个人所得税专项附加扣除的一种，依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》。它是在计算综合所得应纳税额时，允许从收入额中减除一定的扣除项目，从而减少应纳税所得额，进而降低纳税金额。
对纳税的影响：比如某人月工资收入扣除五险一金后为10000元，有首套房贷专项附加扣除1000元，在不考虑其他扣除的情况下，应纳税所得额就是10000-5000（基本减除费用）-1000 = 4000元，相比没有房贷专项附加扣除时少缴纳了税款。
与返钱的区别：它不是直接把钱返还给纳税人，而是通过减少纳税额，间接地让纳税人少支出了一部分本应缴纳的税款，达到减轻税负的目的。纳税人通过在个人所得税年度汇算清缴时申报房贷专项附加扣除，享受税收优惠政策。总之，房贷专项附加扣除是税收优惠措施，而非直接返钱行为。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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