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法律解答：逾期交房在一定条件下可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。核心分析：1.首先判断开发商逾期交房是否属于主要债务迟延履行。若逾期交房时间较长，影响购房者正常居住使用房屋等根本目的，购房者可主张解除合同。2.经购房者催告后，开发商在合理期限内仍未交房，购房者也有权解除。3.关键在于判断开发商逾期行为是否致使合同目的不能实现。实务建议：1.购房者需收集好相关证据，如购房合同、交房通知、催告函及开发商逾期交房的相关证明等。2.先向开发商发出催告函，明确告知其在一定期限内交房，留存好催告凭证。3.若开发商仍未交房，购房者可与开发商协商解除合同事宜，协商不成可通过诉讼或仲裁方式解除合同。向房屋所在地法院提起诉讼或依据合同约定的仲裁机构申请仲裁，按照相应法律程序解决纠纷。
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