优质问答
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法律解答：房屋中介违约，受损方有权要求中介承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析： 适用逻辑：中介与委托人签订合同后，有义务按约定履行，违约则需担责。 权利义务：委托人有要求中介依约履行的权利，中介有按合同履行的义务。 关键要件：中介存在不履行或不当履行合同义务的行为。实务建议： 收集证据：如中介的承诺、合同文本、沟通记录等。 与中介协商：先尝试与中介沟通，要求其承担违约责任。 寻求帮助：若协商无果，可向当地房地产管理部门投诉，或依据合同约定申请仲裁或提起诉讼。法律程序一般是先提交仲裁申请或起诉状，之后按程序进行审理、判决或裁决。
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