1. 申请条件不同：限价房：对收入有一定要求，通常低于当地普通商品住房平均价格水平，且人均住房面积等符合规定标准。经济适用房：要求申请人家庭收入、住房状况等符合更严格标准，收入限制一般更低。2. 价格不同：限价房：价格由政府限定，比同地段普通商品房价格低，但高于经济适用房。经济适用房：价格相对较低，是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的优惠住房。3. 产权性质不同：限价房：一般为有限产权，购房人在一定年限内不得转让，如需转让，政府有优先回购权。经济适用房：也是有限产权，购买满一定年限后可按规定补缴土地出让金等费用，转为完全产权。
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