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贷款买的房有房产证吗?

2026.04.19房产纠纷8人浏览

贷款买的房一般是有房产证的。
在购房者通过贷款方式购买房屋后，只要按照合同约定履行还款义务等相关手续，开发商或房屋出卖人会协助办理房产证。
不过，在办理过程中，房屋可能会被设定抵押。这是因为银行在发放贷款时，为保障自身权益，会要求将房屋作为抵押物。抵押状态会在房产证上有所体现。
当购房者还清贷款后，银行会出具相关证明，购房者可前往不动产登记部门办理解除抵押手续，此时房产证便恢复正常状态，完全归购房者所有，能自由行使对房屋的各项权利，如买卖、抵押、赠与等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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