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刘文玉律师，执业10年，现任黑龙江圣德律师事务所主任律师，擅长刑事辩护、民商事纠纷等多领域法律业务。本文讲述其代理的一起合同纠纷案件，原告清洁公司与被告物业公司产生服务费纠纷，刘律师凭借专业能力助力原告成功维权。专业律师刘文玉简介刘文玉律师拥有大庆师范学院法学学士、新疆大学法律（法学）硕士学历，执业10年，是黑龙江圣德律师事务所主任律师、刑事辩护团队负责人。他还担任黑龙江省民革党员、民革省委社会法制委员会委员、哈尔滨市律协会员违规调查委员会委员等多项职务。其核心执业于哈尔滨，擅长刑事辩护、职务犯罪、经济犯罪、公司纠纷、医疗纠纷及婚姻继承等多领域法律业务，自2016年执业以来，为多家机关事业单位担任法律顾问，累计处理诉讼与非诉业务五百余件。清洁服务合同纠纷案件背景原告某清洁公司与被告某物业公司签订《清洁服务合同》及补充协议，约定原告为被告提供清洁服务，月服务费46200元，合同期限延长至2023年2月28日。补充协议到期后，原告继续按原约定提供服务至2023年4月，但被告未支付该两个月服务费92400元。原告起诉追偿，被告以无书面合同、约定仲裁管辖为由抗辩，拒绝付款。刘文玉律师的核心代理作用-锁定关键证据，论证事实合同成立：刘文玉律师全面梳理证据，提交增值税专用发票、未付款明细、通话录音等关键材料，证实原告在合同到期后持续提供服务，被告接受服务并确认欠款。依据《民法典》第四百九十条，主张双方已成立事实上的合同关系，有力反驳了被告“无书面合同”的抗辩。-精准回应管辖异议，保障诉讼程序推进：针对被告提出的仲裁管辖主张，律师明确原书面合同的仲裁约定仅适用于该合同履行期间，后续事实合同未约定管辖。依据《民事诉讼法》相关规定，本案由被告住所地法院管辖合法，成功驳回被告管辖异议，确保诉讼顺利进行。-明确欠款金额与利息，强化诉求依据：律师通过被告工作人员签字确认的未付款明细，锁定92400元欠付本金。结合原合同约定的付款期限及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，主张利息损失，形成完整的诉求证据链，确保主张于法有据。代理成效显著法院充分采纳刘文玉律师的代理意见，认定原被告之间存在事实上的清洁服务合同关系，判决被告支付原告服务费92400元及截至2024年8月19日的利息4126.81元，后续利息按约定标准计算至实际给付之日。本案通过扎实的证据梳理与精准的法律适用，成功维护了原告的合法债权，为同类事实合同纠纷的维权提供了实践参考。刘文玉律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验，再次展现了他在民商事纠纷领域出色的代理能力，为当事人争取到了应有的权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
