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房产买卖程序包括什么

2026.04.12房产纠纷9人浏览

房产买卖程序如下：
1. 签订买卖合同：买卖双方就房屋价款、交付时间、违约责任等条款协商一致后签订合同。
2. 产权核验：核实房屋产权状况，查看是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 资金监管：将购房款存入资金监管账户，保障交易资金安全。
4. 缴纳税费：根据房屋情况及双方身份，缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。
5. 办理过户：买卖双方共同向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记，提交相关材料。
6. 领取新证：登记机构审核通过后，买方领取新的房产证。
7. 物业交割：买卖双方办理物业交接，结清物业费、水电费等费用。
8. 户口迁移：如有需要，卖方应及时办理户口迁移手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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