优质问答
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赤峰李娜律师，现任北京市中盾（赤峰）律师事务所副主任，管理委员会委员，赤峰市专业律师库建筑工程房地产专业律师，同时也是该所建筑工程房地产专业律师团队的核心成员。李娜律师拥有硕士研究生学历，自2017年6月正式执业以来，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，在建设工程与各类合同纠纷领域展现出卓越的才能，为众多当事人排忧解难。丰富经验，多领域专长李娜律师在法律执业道路上已走过9个年头，执业证号为11504201711410490，服务地区为内蒙古赤峰。她擅长建设工程施工合同、保险合同、民间借贷、交通事故、工伤待遇、商事合同等纠纷，无论是复杂的建设工程领域，还是常见的合同纠纷场景，她都能游刃有余地应对，为当事人提供全方位、高质量的法律服务。经典案例一：买卖合同纠纷胜诉记在甲公司诉乙公司、乙个人买卖合同纠纷案中，充分展现了李娜律师的专业素养和出色能力。2019年9月21日，甲乙双方签订《供货合同》，甲方向乙方供应防水卷材用于红山区xxxx小区工程。截至2019年12月2日，乙方欠甲方防水材料款420535元，阮xx出具欠款确认单，约定2019年12月31日前还清，逾期按日0.5%计息。乙方支付部分货款后，尚欠153735元未付，经甲方多次催要无果。李娜律师作为甲方唯一出庭代理人，全程代理诉讼，独立完成庭审举证、质证、法庭辩论等全部流程，充分保障甲方诉讼权利。她系统整理并提交《供货合同》、欠款确认单、银行转账回单、发票、通话录音等关键证据，形成完整证据链，成为法院认定事实的核心依据。同时，她将原合同过高的逾期利息依法调整为按LPR二倍计算，既符合法律规定，又最大化维护了甲方合法利息损失。在乙方经合法传唤拒不到庭、放弃抗辩的情况下，李娜律师稳定推进庭审程序，协助法院快速查明事实，促成法院作出对甲方有利的缺席判决。最终，法院判决乙方于判决生效后立即给付甲方货款153735元，并以该金额为基数，自2020年6月19日起按一年期LPR二倍支付利息至款项付清之日止，案件受理费、保全费全部由乙方承担，乙方逾期未履行还将面临一系列不利后果。经典案例二：房屋租赁合同纠纷巧应对在甲方诉乙方房屋租赁合同纠纷（本诉+反诉）案中，李娜律师再次展现了其精湛的业务能力。2023年5月7日，甲乙签订《房屋租赁合同》，甲方承租乙方商厅三楼用于经营美术馆，租期6年，年租金55000元。合同约定乙方需提供场地证明用于审批，甲方逾期付租超30日，乙方可解除合同，保证金与租金不退。履约中甲方多次拖欠租金，经多次催告后仍未足额支付，并于2024年12月15日单方提出退租。甲方主张乙方未提供合法手续导致无法经营，而乙方持有不动产权证，甲方违约原因实为无力付租，双方由此产生纠纷，甲方提起本诉，乙方提起反诉。李娜律师代理乙方，提出合法反诉，请求解除合同、支付占有使用费等，完整维护委托人权利，在庭审中有效反驳甲方主张。她梳理微信聊天记录、转账凭证、产权证明、催租记录等证据，证明乙方无违约、甲方欠租违约的核心事实。精准指出甲方“未提供手续导致无法经营”无证据支持，真实违约原因是拒付租金，不享有单方解除权。协助法院厘清责任，避免乙方被不合理索赔，在法院未支持高额违约金与装修损失情况下，仍实现解除合同+支付占有使用费的核心目的。最终法院判决解除双方签订的《房屋租赁合同》，甲方于判决生效后20日内返还房屋，并按150元/天支付自2025年1月15日至实际交付日的占有使用费，驳回甲方全部本诉及乙方其他反诉请求，乙方核心诉讼目标得以实现。李娜律师凭借其深厚的法律功底、丰富的实践经验和高度的责任心，在建设工程与各类合同纠纷领域为当事人保驾护航，赢得了广泛的赞誉和认可。她以专业、专注、专心的态度，书写着公平正义的篇章，为维护当事人的合法权益不懈努力。
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