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婚后购房离婚时房产怎么分割

2026.03.27婚姻家庭7人浏览

婚后购房，房产分割一般遵循以下原则：
若房产为夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。离婚时，原则上均等分割。
若一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若购房资金全部来源于一方的婚前财产，且产权登记在该方名下，一般认定为其个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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