优质问答
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1. 查看购房合同：确认合同中关于交付时间及延期交付的相关约定，明确开发商应承担的责任。2. 书面通知开发商：以正式书面形式告知开发商其延期交付的情况，并要求给出明确的解决方案和预计交付时间。3. 协商解决方案：与开发商协商，可要求其支付违约金、赔偿损失等。违约金数额通常按合同约定计算。4. 催告履行：若开发商未积极回应，可发催告函，限定合理期限要求其履行交付义务。5. 解除合同：若延期时间过长，严重影响购房目的实现，可依据合同约定或法律规定解除购房合同，并要求返还已付房款及利息、赔偿损失等。6. 保存证据：在整个过程中，要注意保存与开发商沟通的记录、书面通知、催告函等相关证据。7. 寻求法律帮助：若协商不成，可咨询律师，通过法律途径起诉开发商，维护自身合法权益。法院会根据具体情况和证据作出公正判决，要求开发商承担相应法律责任。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
