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房子过户要什么材料

2026.03.15房产纠纷82人浏览

房子过户所需材料因过户类型而异：
1. 买卖过户：
双方身份证原件及复印件。
房产证原件。
房屋买卖合同。
若存在共有产权人，需所有共有人到场并提供身份证原件及复印件。
2. 赠与过户：
双方身份证原件及复印件。
房产证原件。
赠与合同。
亲属关系证明（证明赠与人和受赠人关系，如户口簿等）。
3. 继承过户：
继承人身份证原件及复印件。
房产证原件。
被继承人死亡证明。
遗嘱（如有）或法定继承证明文件（如亲属关系证明等）。
办理过户时，一般需先准备好上述材料，前往当地不动产登记中心，按要求填写申请表格，提交材料，经审核、缴纳相关税费等流程后，完成房屋过户手续。不同地区可能在具体要求和细节上有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全准确的材料。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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