优质问答
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逾期交房问题的法律解决方式如下：1. 查看合同约定：首先查看购房合同中关于交房时间及逾期交房的相关条款，明确开发商逾期交房应承担的责任，比如违约金的计算方式等。2. 发函催告：业主可以书面形式发函给开发商，催告其在一定期限内交房，并告知逾期不交房将采取进一步法律措施。3. 协商解决：与开发商进行沟通协商，要求其给出逾期交房的合理原因及解决交房的时间节点，并争取合理补偿。4. 追究违约责任：若开发商构成违约，可依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还可要求赔偿差价损失等。5. 解除合同：如果逾期交房达到合同约定的解除条件，业主有权解除购房合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担违约责任。6. 起诉维权：协商不成的情况下，业主可以向法院提起诉讼，提交相关证据，如购房合同、催告函、损失证明等，请求法院判决开发商履行交房义务、承担违约责任或解除合同等。7. 申请强制执行：若法院判决后开发商仍不履行义务，业主可申请强制执行，通过法院强制开发商交房或执行赔偿款等。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
