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专业律师张雪飞简介张雪飞律师，执业于浙江慈鼎律师事务所，是一名专职律师。他法学基础扎实，自执业6年来，经办各类民商事、刑事案件。他办案认真负责，思路清晰，庭审应变敏捷，深受委托人的认可和信赖。其专业领域广泛，擅长婚姻家事、刑事辩护、交通事故、合同纠纷、人身损害纠纷等多个领域。他还是浙江省律师协会会员、慈溪市律谐商事调解中心调解员。购房返佣纠纷背景本案是一起购房返佣合同纠纷。委托人在购房时，被告销售人员承诺返还佣金，于是委托人与被告签订了《返佣协议》。然而，房屋交易完成后，被告却拒不履行返佣承诺，委托人多次催讨都没有结果。为了维护自身合法财产权益，委托人委托张雪飞律师所在的律所提起诉讼。“诉调结合”代理策略张雪飞律师接受委托后，没有简单地直接诉讼，而是采取了“诉调结合”的策略。首先是诉讼施压，及时立案，通过司法程序向对方传递委托人维权的决心。其次是积极沟通，在开庭前主动与被告进行多轮协商，向被告阐明法律依据以及诉讼可能带来的风险。最后是促成和解，拟制和解协议书，确保返佣金额、支付方式、违约责任等关键条款明确且可执行，最终促成双方达成私下和解。案件圆满结果通过庭前高效调解，委托人快速拿到了相应的返佣款项，随后向法院申请撤诉，案件圆满终结。整个处理过程周期短、成本低、效果好，实现了委托人利益的最大化。这种处理方式避免了冗长的诉讼程序，大幅缩短了维权周期；减少了诉讼费用及时间成本的支出；通过和解协议确保了款项及时到位，避免了执行风险。律师购房维权建议张雪飞律师提醒，购房是大额交易，针对销售人员的口头承诺，务必落实书面凭证。一是要求书面确认，要求公司出具承诺书或协议，并加盖公章、签字确认；二是善用合同附件，如主合同为格式条款无法修改，可将允诺条件以附件形式附于主合同之后；三是留存证据材料，保存好聊天记录、宣传资料、返佣协议等关键证据。只有做到书面化、证据化，才能在日后维权时占据主动，避免陷入“举证不能”的困境。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
