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房产过户需要费用标准

2026.03.12房产纠纷69人浏览

房产过户费用标准因过户方式不同而有差异：
1. 买卖过户：
契税：首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2%；三套及以上3%。
增值税：满两年免征，不满两年按房屋总价5%缴纳。
个人所得税：满五唯一免征，否则按房屋总价1%或差额20%缴纳。
登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。
2. 赠与过户：
契税：一般为房屋评估价3%。
印花税：双方各缴纳0.05%。
公证费：房屋评估价2%左右，具体依公证处定价。
登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。
3. 继承过户：
公证费：房屋评估价2%左右，具体依公证处定价。
登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。
若涉及房产变更登记等可能还有其他小费用。
不同地区可能在具体收费标准和政策执行上存在一定差异，办理过户前建议详细咨询当地不动产登记中心等相关部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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