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房租到期把装修砸了能否是违法的

2026.02.28合同纠纷6人浏览

房租到期把装修砸了是违法的行为。具体如下：
1. 侵犯房东财产权：房屋装修部分在租赁期间虽由租户使用，但所有权一般仍归房东。租户私自砸毁装修，损害了房东对房屋相关部分的财产权益。
2. 违反合同约定：通常租赁合同会约定租赁结束时房屋的状态，租户砸毁装修违反了这种约定，可能需承担违约责任。
3. 恢复原状责任：房东有权要求租户恢复房屋原状，若租户拒绝，房东可通过法律途径解决，法院可能判决租户承担恢复原状的费用或赔偿相应损失。
4. 可能构成侵权损害：这种行为造成了对房屋原有装修价值的损害，房东可要求租户赔偿装修损失，损失赔偿额应相当于因侵权行为所造成的损失。
总之，房租到期后，租户应妥善处理房屋，不得擅自破坏装修，否则将面临法律责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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