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房屋租赁到期怎么去处理

2026.02.28合同纠纷4人浏览

房屋租赁到期后，可按以下方式处理：
1. 续租：
若租客想继续租用，应在租赁期限届满前与房东协商。
重新签订租赁合同，明确租金、租赁期限、押金等条款。
2. 腾退房屋：
租客需在租赁到期时腾空房屋，恢复原状。
清理物品，结清相关费用，如水电费、物业费等。
3. 交接查验：
房东和租客共同对房屋进行检查。
查看房屋设施设备是否完好，如有损坏，按合同约定处理。
4. 押金退还：
若房屋无损坏且费用结清，房东应退还押金。
若有损坏需维修或扣除费用，应按合同执行。
5. 法律风险防范：
提前做好沟通，避免产生纠纷。
若有争议，可依据租赁合同条款协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
6. 特殊情况处理：
如租客因特殊原因需短期续租，可与房东协商达成临时续租协议。
若房东有出售房屋计划，应提前告知租客，保障租客合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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