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合同解除与撤销的区别和后果

2026.02.28合同纠纷5人浏览

合同解除与撤销存在多方面区别及后果：
区别：
1. 原因不同：合同解除通常基于双方协商一致、约定解除条件成就或法定解除情形（如不可抗力致使合同目的不能实现等）；合同撤销一般是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等致使合同意思表示不真实。
2. 行使方式不同：解除权的行使可以是通知对方，也可通过诉讼或仲裁；撤销权需通过诉讼或仲裁程序行使。
3. 发生时间不同：合同解除可以发生在合同成立后履行完毕前的任何阶段；合同撤销权有除斥期间限制，一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
后果：
1. 合同解除：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2. 合同撤销：合同自始无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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