优质问答
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1. 若卖方反悔，首先看合同中是否有关于违约责任的明确约定。若有，买方有权要求卖方按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。2. 若合同未约定违约责任，买方仍可主张卖方继续履行合同，交付房屋并协助办理产权过户手续。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3. 若卖方拒绝继续履行，买方也可选择解除合同，并要求卖方赔偿因违约给自己造成的损失，如房屋差价损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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