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离婚房产给未成年子女能否可以

2026.02.25婚姻家庭6人浏览

离婚房产给未成年子女是可行的。夫妻双方在离婚时，有权对共同财产进行协商处理，将房产给予未成年子女属于双方意思自治的范畴。
从法律性质来看，这可视为一种赠与行为。在赠与房产给未成年子女时，需注意相关法律规定。首先，房产必须是夫妻双方的共同财产，且双方对该赠与行为达成一致。其次，要办理合法有效的房产变更登记手续，将房产产权变更至未成年子女名下，以确保赠与行为的完成。
若房产存在贷款未还清等情况，还需与贷款银行沟通，办理相关手续，以保障整个赠与过程的顺利进行。同时，考虑到未成年子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在房产变更登记后，应由其监护人按照有利于未成年人利益的原则进行管理和保护。监护人不得擅自处分该房产，除非是为了维护未成年人的利益，如因重大疾病等特殊情况确需处置房产。总之，离婚房产给未成年子女在符合法律规定和程序的前提下是具有法律效力的。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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