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哪些情况下安置房屋合同是无效的

2026.02.23拆迁安置5人浏览

法律解答安置房屋合同在存在以下情形时无效一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律行政法规的强制性规定。
法律依据民法典第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
核心分析
适用逻辑这些无效情形主要是基于维护合同的公平正义合法合规以及公共利益等原则。
权利义务无效合同自始没有法律约束力,双方基于合同取得的财产应当予以返还。
关键构成要件如欺诈胁迫需损害国家利益,恶意串通需有损害他人权益的故意等。
实务建议
收集证据如存在欺诈胁迫的聊天记录恶意串通的相关协议等。
法院请求可向合同履行地或被告住所地法院提起确认合同无效之诉。
法律程序提交起诉状证据等材料,法院受理后进行审理,最终作出合同是否无效的判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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