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土地使用权70年规定是哪些样的

2026.02.23拆迁安置0人浏览

土地使用权70年规定主要涉及居住用地。根据相关法律，居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。
在这70年期间，土地使用者享有对该土地的占有、使用、收益等权利。期满后，一般有以下几种处理方式：
1. 自动续期：通常情况下，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了土地使用者长期稳定的使用权益。
2. 非自动续期：若为非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用者需按照出让合同约定，支付土地使用权出让金等费用，并按照规定的用途合理使用土地。违反规定使用土地的，可能会面临土地被收回等法律后果。土地使用权70年规定旨在平衡土地资源利用与使用者权益，促进土地的合理开发与利用。

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