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继承父母房子怎样办理过户

2026.02.23婚姻家庭7人浏览

1. 首先确定继承方式：
如果父母有遗嘱指定继承人，按遗嘱办理。
没有遗嘱则按法定继承，由法定继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2. 然后准备材料：
所有继承人的身份证、户口簿。
房产证。
被继承人死亡证明，如医院的死亡通知书、派出所销户证明等。
亲属关系证明，可由公安机关、社区等出具。
3. 接着办理流程：
到不动产登记中心申请办理继承转移登记。
登记机构对提交的材料进行审核。
审核通过后，继承人缴纳相关税费，一般包括印花税等。
最后领取新的房产证，完成房屋过户。
办理继承过户需注意材料的真实性和完整性，按规定流程操作，以顺利完成房屋产权的转移。《不动产登记暂行条例》等法规对相关程序有明确规范。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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