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房屋赠与合同生效条件有什么

2026.02.22房产纠纷6人浏览

房屋赠与合同生效需满足以下条件：
1. 赠与人与受赠人具有相应民事行为能力。这是确保合同主体能够理解并承担合同后果的基础。
2. 意思表示真实。双方内心意愿与外在表示一致，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4. 赠与合同采用书面形式。书面形式有助于明确双方权利义务，避免纠纷。
5. 赠与房屋依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。这是使赠与行为具有物权效力的关键步骤。
具备上述条件，房屋赠与合同才能生效。赠与人与受赠人应严格遵守合同约定，确保赠与行为合法有效，维护双方合法权益。若合同生效后一方违反约定，另一方有权依据法律规定和合同条款追究其责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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