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租房合同没到期退租怎么办

2026.02.21合同纠纷6人浏览

租房合同没到期退租，需视具体情况而定。若合同中有关于提前退租的明确约定，应按照约定执行。
一般而言，提前退租构成违约。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如支付违约金。违约金数额通常由合同事先约定，若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构予以调整。
租客提前退租，应及时通知房东，并尽量与房东协商解决方案。可尝试寻找合适的替代租客，经房东同意后将房屋转租，以此减少房东的损失。同时，要确保房屋在退租时保持良好状态，结清相关费用，如租金、水电费等。
若房东同意租客提前退租，双方应签订解除租赁合同的协议，明确各自权利义务，避免后续纠纷。若协商不成，房东坚持追究违约责任，租客可能需承担相应法律后果，包括支付违约金、赔偿房东因重新出租房屋产生的差价损失等。总之，租客提前退租应谨慎考虑并遵循法律及合同规定处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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