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房产证只有一个人名字离婚后还需要析产吗

2026.02.21婚姻家庭9人浏览

房产证仅登记一人名字，离婚时仍可能需析产。
若该房产为夫妻在婚姻关系存续期间购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方需对共同财产进行分割，析产就是明确房产归属的重要程序。通过析产，确定该房产究竟归登记方单独所有，还是双方按一定比例共有等情况。
析产的方式通常有协商和诉讼两种。双方能就房产分割协商一致的，可签订书面协议，明确房产归属，并前往相关部门办理析产登记手续。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定及实际情况判决房产的归属及分割方式，之后再按照法院判决办理析产。所以，即使房产证只有一人名字，离婚后通常还是需要进行析产，以明晰房产产权状况，保障双方合法权益。

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