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婚后按揭的房子离婚怎么处理

2026.02.21婚姻家庭7人浏览

婚后按揭的房子属于夫妻共同财产。离婚时，首先由双方协商处理，协商一致的，按照协商结果分割。若协商不成，法院一般会根据房产的具体情况进行判决。
通常情况下，对于婚后共同偿还的按揭款及相应增值部分，会进行公平分割。比如，房产购买后夫妻双方共同还贷若干年，那么已偿还的贷款本金及利息中属于夫妻共同财产的部分会被计算出来，由获得房产的一方给予另一方相应补偿。
如果一方主张房屋所有权，在评估房屋价值后，由该方按照房产价值减去未偿还贷款后的余额，给予对方相应补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人的申请对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。总之，婚后按揭房的处理原则是保障双方在婚姻关系中的合理权益，公平分配财产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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