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租房合同尚未到期对方要退房应该如何办

2026.02.21合同纠纷5人浏览

1. 查看合同约定：先确认租房合同中对于提前退房的相关规定，比如是否有违约金条款、提前退房的通知方式及期限等。
2. 协商解决：与对方沟通，了解其退房原因。若对方有合理理由，可协商达成一致，如扣除适当违约金后解除合同。
3. 遵循法律规定：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对方无正当理由提前退房，可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿因退房造成的损失等。可先计算实际损失，包括另行寻找租客期间的房屋空置损失等，与对方协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。

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