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婚前父母买房离婚怎么分

2026.02.21婚姻家庭7人浏览

婚前父母买房，房产归属及离婚时的分割情况需视具体情形而定。
若父母全资购房且登记在自己子女名下，根据相关法律规定，该房产应认定为对自己子女的单方赠与，属于子女的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若父母部分出资，登记在自己子女名下，婚后共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院一般会判决房产归登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前父母买房登记在双方名下，通常会被视为父母对双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是均等分割，但法院也会根据具体情况，如照顾无过错方、抚养子女一方等因素进行综合判定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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