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房产如何赠与给子女

2026.02.20婚姻家庭6人浏览

法律解答房产赠与子女，需办理相关手续，将房屋产权转移给子女。
法律依据民法典第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，涉及不动产的赠与，应当办理登记等手续。
核心分析
赠与人有将房产无偿给予子女的义务，需确保对房产有合法处分权。
受赠人有接受赠与的权利。
关键构成要件包括双方达成赠与合意，办理房屋产权变更登记。
实务建议
首先签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
准备好房产证赠与人与受赠人的身份证明等材料。
前往当地不动产登记部门，申请办理房产赠与转移登记手续，按要求填写申请表，提交相关材料。登记部门审核通过后，会办理产权变更登记，将房产登记到子女名下。一般流程为申请受理审核登簿发证等环节。办理过程中要注意材料的真实性和完整性，确保手续顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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