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交房契税需要哪些材料

2026.02.20房产纠纷6人浏览

交房时缴纳契税所需材料如下：
1. 商品房买卖合同：这是证明购房交易的关键文件，明确房屋的具体信息、购买价格等内容。
2. 购房发票：作为支付购房款项的凭证，其上标注的金额是计算契税的重要依据。
3. 购房者身份证明：如身份证等有效证件，用于确认购房者的身份信息。
4. 户口本：体现购房者的户籍情况，可能影响契税的适用税率及相关优惠政策。
5. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证等，以确定购房者的婚姻状态，部分契税优惠政策与婚姻状况有关。
6. 房屋实测报告表：该报告详细记录房屋的实际面积，这对于准确计算契税税额十分重要。
不同地区可能会因政策差异，要求提供其他补充材料。建议在交房前，向当地税务机关或开发商咨询具体所需材料，确保准备齐全，以便顺利缴纳契税。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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