我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚后房产不过户还属于夫妻共同财产吗

离婚后房产不过户还属于夫妻共同财产吗

2026.02.20婚姻家庭9人浏览

离婚后房产不过户，其性质需视具体情况而定。若离婚协议已对房产归属作出明确约定，那么从协议生效时起，房产的权属即已确定。即便未过户，也不再属于夫妻共同财产。例如，双方约定房产归一方所有，此约定对双方具有法律约束力，该方对房产享有独立的所有权。
但需注意，若未办理过户登记，产权的公示状态未改变。在对外关系上，第三人可能基于房产登记的公信力，认为该房产仍属夫妻共同财产。为避免潜在风险，建议及时办理过户手续。这样既能确保房产所有权的清晰归属，又能防止日后因产权问题引发纠纷，保障自身合法权益。总之，离婚后房产不过户，在内部关系上依离婚协议确定权属，不过办理过户能更好地维护权益并明晰产权状态。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚后房产不过户还属于夫妻共同财产吗”相关问答

离婚探视孩子一般多久一次

离婚后探视孩子的时间间隔并无明确统一规定，通常由双方协商确定。一般来说，可能每周探视一次，比如周末让不直接抚养孩子的一方将孩子接走共度一段时光。也可以每两周一次，具体根据双方的时间安排、孩子的生活学... 查看更多
夫妻分居几年算自动离婚

夫妻分居无论几年都不会自动离婚。离婚只有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需夫妻双方自愿签订离婚协议书，并共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经审查符合条件的，经过离婚冷静期后发给离婚证。诉讼离婚... 查看更多
婚前全款房离婚后算谁的

婚前全款购买的房产，离婚时该房产归属明确。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，婚前全款房在离婚时属于购房方个人所有。判断房产是否为婚前全款购买，关键在于购房款的支付时间及方式。... 查看更多
抚养费两个孩子标准一般是多少钱一个月

抚养费数额需综合多种因素确定。一般有固定收入的，按照月总收入的20%至30%的比例给付，负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，依据当年总收入或同行业... 查看更多
离婚了一方不给看孩子怎么办

离婚后一方不让另一方看孩子，这涉及到探视权纠纷。探视权是未直接抚养子女一方的法定权利，另一方有协助的义务。首先，双方可先尝试协商解决。若一方拒绝探视，另一方应明确告知其行为违反法律规定，要求其履行协... 查看更多
彩礼结婚一年后离婚还用退彩礼吗

一般情况下，结婚一年后离婚是否退彩礼需视具体情形而定。如果双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或者婚前给付并导致给付人生活困难，离婚时可以要求返还彩礼。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民... 查看更多