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拆迁房离婚后怎么过户

2026.02.17婚姻家庭9人浏览

1. 首先确定房屋产权情况：若拆迁房是在婚姻关系存续期间获得，一般属于夫妻共同财产。
2. 然后准备过户材料：通常需离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证明等。
3. 接着办理过户手续：
协议离婚的，双方持上述材料到不动产登记机构，填写申请表，经审核后办理过户登记。
诉讼离婚的，凭生效法律文书，可单方申请过户。法院会出具协助执行通知书，不动产登记机构据此办理。
按照规定缴纳相关税费，如契税等（可能因具体情况有减免）。
最后领取新的房产证完成过户。
具体流程和要求各地可能有差异，可提前咨询当地不动产登记机构。依据《不动产登记暂行条例》等规定办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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