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离婚后自建房怎么处理

2026.02.17婚姻家庭7人浏览

1. 若自建房是在婚姻关系存续期间所建，首先需明确建房资金来源。若全部由夫妻共同财产出资，那么该自建房属于夫妻共同财产。
双方可协商分割方式，如一方得房屋所有权，另一方获相应补偿款。补偿款数额可参考房屋当前市场价值、双方实际居住需求等因素确定。
若协商不成，可向法院起诉。法院会根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，结合房屋具体情况及双方对房屋贡献等，作出公平合理的判决。
2. 若建房资金部分来源于夫妻共同财产，部分是一方个人财产或他人赠与等，则需区分不同资金比例对应的房屋份额。
对于夫妻共同财产出资部分对应的份额，按上述夫妻共同财产分割方式处理。
对于其他部分对应的份额，归各自或相关权利人所有。
3. 若自建房登记在一方名下，不影响其作为夫妻共同财产的性质认定及分割。关键在于判断建房资金来源及是否为夫妻共同生活所需等因素，以确定其归属及分割方式。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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