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居住权能否可以继承

2026.02.15婚姻家庭6人浏览

居住权不能继承。
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
这是因为居住权是基于特定的人身关系或其他约定而设立的，具有专属性。它是为特定人设立的，以满足其居住需求，并非财产性权利可被继承。当居住权人死亡时，居住权随之消灭，房屋的所有权人可依法处置房屋，而不能由继承人当然地继承居住权继续居住。

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