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夫妻房产过户后离婚算共有财产吗

2026.02.14婚姻家庭7人浏览

1. 一般情况下，夫妻房产过户后再离婚，该房产是否算共有财产需视具体过户情况而定。
2. 如果过户时明确约定为一方单独所有，依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，此房产属于个人财产，离婚时不参与共有财产分割。例如夫妻双方签订书面协议，明确该房产归一方，且办理了房产变更登记，那么离婚时就按协议认定。
3. 若过户时未明确约定归属，或者是基于婚姻关系存续期间的正常房产变更等情况，没有特别约定归一方所有，那么仍属于夫妻共有财产，离婚时应按照共有财产的分割原则进行处理，通常是由双方协商，协商不成可由法院根据具体情况判决。

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