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民法典的地役权的承继有什么规定

2026.02.14婚姻家庭6人浏览

1. 地役权具有从属性，随需役地的转让而一并转让。《民法典》第三百八十条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
2. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
3. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。即供役地部分转让后，新的供役地权利人需继续负担地役义务。
总之，地役权的承继遵循从属性原则，随需役地或供役地相关权利的变动而相应变动，以保障地役权的稳定和有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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