优质问答
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继承房产过户费用主要包括以下几类：1. 公证费：若继承人之间对房产继承无争议，可直接办理过户。若需公证，公证费通常为房产评估价的一定比例，比如按照房产评估价的2%收取。法律依据是相关公证收费标准规定。2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如，价值在100万元以下部分，收取评估结果的0.5%；101万元至1000万元部分，收取0.25%等。这是由物价部门和相关行业协会制定的收费办法。3. 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。依据印花税暂行条例规定，产权转移书据需缴纳印花税。4. 登记费：住房，权利人按80元/套缴纳；非住房，按550元/件缴纳。这是根据不动产登记收费标准执行。5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为3%至5%，具体依当地规定。契税暂行条例有相关规定。办理继承房产过户时，要准备好被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、房产证等材料，按当地不动产登记部门要求办理手续，准确缴纳各项费用。
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