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离婚房子怎么判离婚房子怎么判离

2026.02.07婚姻家庭8人浏览

离婚时房子的判决需根据具体情况而定：
1. 婚前购买且登记在一方名下：如果是一方在婚前以个人财产购买并登记在自己名下，那么该房屋属于其个人财产，离婚时不参与分割。法律依据为《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2. 婚前购买但登记在双方名下：视为对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时可协商分割，协商不成可由法院判决。
3. 婚后购买：一般属于夫妻共同财产。离婚时通常会根据双方意愿、实际居住情况等进行分割。比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式确定归属；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下：根据规定，可认定为夫妻一方的个人财产。
5. 婚后由双方父母出资购买：该房屋按双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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