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房子的共同还贷是否算夫妻共同财产

2026.02.04婚姻家庭5人浏览

房子共同还贷部分算夫妻共同财产。具体如下：
1. 法律依据：根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后共同还贷的行为发生在婚姻关系存续期间，所以这部分应认定为夫妻共同财产。
2. 计算方式：通常是将婚后共同还贷的本金及对应的增值部分作为夫妻共同财产进行分割。比如，夫妻婚后共同偿还贷款10万元，房屋增值了5万元，那么这15万元都属于夫妻共同财产范畴。
3. 分割方式：在离婚时，对于共同还贷部分及增值部分的分割，双方可以先协商，协商不成的，由法院根据具体情况进行判决。法院一般会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、双方对房屋的贡献等因素来确定具体的分割比例。
4. 举证责任：主张共同还贷部分为夫妻共同财产的一方，需要提供相关证据证明婚后共同还贷的金额，如银行还款记录、转账凭证等。
总之，房子共同还贷部分属于夫妻共同财产，在涉及房产分割等问题时，要依据法律规定，妥善处理相关权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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