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法律解答老公出轨并不影响婚前购买房屋的归属。若该房屋是一方婚前全款购买，那么房屋归出资方个人所有；若是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。法律依据根据民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析首先看房屋购买资金来源，全款则为个人财产。贷款购买时，产权登记方享有房屋所有权，因为其婚前签订合同并支付首付。婚后共同还贷部分及增值属于夫妻共同财产，另一方有权获得补偿，这体现了对双方贡献的公平考量。关键在于确定房屋购买时间及资金流向。实务建议若要确定房屋归属，需收集房屋购买合同付款凭证贷款还款记录等证据。若涉及补偿纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据证据和法律规定进行判决。法律程序一般是先立案，然后进行举证质证，最后由法院审理判决。
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