我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚婚前父母买的婚房如何分配

离婚婚前父母买的婚房如何分配

2026.02.04婚姻家庭4人浏览

法律解答离婚时，婚前父母买的婚房一般按照以下情况分配如果是一方父母全资购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分配；如果是一方父母部分出资，登记在自己子女名下，该部分出资及对应增值部分属于个人财产，共同还贷及增值部分可协商或按比例分割；如果登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，均等分割。
法律依据最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析1. 出资情况是关键，全资还是部分出资影响财产性质认定。2. 登记情况决定归属，登记在一方还是双方名下有不同法律后果。3. 共同还贷部分及增值属于夫妻共同财产范畴。
实务建议1. 收集出资凭证，如银行转账记录购房合同等证明父母出资情况。2. 若涉及共同还贷，保留还贷记录。3. 协商不成可向法院起诉，由法院根据具体证据和法律规定进行判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚婚前父母买的婚房如何分配”相关问答

女方没工作抚养费怎么给

法律解答女方没工作仍需支付抚养费，具体数额可根据子女实际需要当地生活水平以及男方负担能力等综合确定。法律依据民法典第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费... 查看更多
离婚后孩子抚养费包括什么内容

法律解答离婚后孩子抚养费包括子女生活费教育费医疗费等费用。法律依据民法典第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；... 查看更多
离婚时债务怎么划分

法律解答离婚时，债务划分需区分是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务一般共同承担，个人债务由个人承担。法律依据民法典第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产... 查看更多
法律上夫妻两个离婚一般小孩归谁

法律解答夫妻离婚时，小孩抚养权归属需综合多方面因素判定，以最有利于未成年子女成长为原则。法律依据中华人民共和国民法典第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满... 查看更多
离婚孩子抚养权女方如何争取

法律解答女方争取孩子抚养权，需证明自身抚养条件更有利于孩子成长。法律依据民法典第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不... 查看更多
在国内办理协议离婚需要提交什么资料

法律解答办理国内协议离婚需提交一系列资料。法律依据根据婚姻登记条例第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署... 查看更多