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结婚以前的房子属于夫妻共同财产吗

2026.02.04婚姻家庭5人浏览

法律解答结婚以前的房子一般不属于夫妻共同财产。
法律依据中华人民共和国民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产。
核心分析
法律适用逻辑根据民法典规定，明确婚前财产的归属界定。
各方权利义务婚前房产所有者对该房产享有独立的处分权等权利，另一方无共有权。
关键构成要件以结婚登记时间为界限，该房产在结婚登记前取得。
实务建议
收集证据保留购房合同付款凭证产权登记证书等，证明房产购买时间在婚前。
产权登记若涉及房产加名等情况，及时办理产权变更登记手续。
明确约定夫妻双方也可通过书面协议约定婚前房产的归属，避免日后纠纷。
若发生纠纷，可先协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径确认房产归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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