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买房交了定金后不想买了定金还可以退吗

2026.02.03房产纠纷7人浏览

买房交了定金后不想买了，定金是否可以退需要分情况来看：
1. 因购房者自身原因不想买：如果是购房者个人原因不想买房了，比如临时改变主意等，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。也就是说，这种情况下定金一般不能退。
2. 因开发商原因导致购房者不想买：若开发商存在一些违约行为，如房屋存在质量问题、虚假宣传等，致使购房者不想继续购买，那么购房者有权要求开发商退还定金。因为开发商的违约行为使得购房者的购房目的无法实现，购房者可以主张解除合同并要求退还定金。
3. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致购房合同无法继续履行，这种情况下购房者不想买了，定金通常是可以退的。
总之，买房交定金后不想买，定金能否退还关键在于不想买的原因。购房者要仔细分析自身情况，确定是否符合退还定金的条件，必要时可咨询专业法律人士或向相关部门寻求帮助。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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