优质问答
优质问答
房产诉讼时效区分不同情况：1. 一般的房产纠纷诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。2. 涉及不动产物权和登记返还财产的房产纠纷：此类纠纷不适用诉讼时效的规定。因为不动产物权的归属和内容，以不动产登记簿为准，而登记返还财产等涉及物权的纠纷，物权具有对世性等特点，不存在诉讼时效限制。例如，房屋产权归属争议，无论经过多长时间，只要能证明真实的产权情况，都可以主张权利。3. 房产侵权行为持续存在的情况：若侵权行为一直持续，诉讼时效从侵权行为终止时起计算。比如，他人持续占用你的房屋，这种侵权行为持续期间，不开始计算诉讼时效，直到其停止侵权行为，才开始计算三年的诉讼时效。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
