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未办理房产证的法拍房怎样过户

2026.02.02房产纠纷7人浏览

未办理房产证的法拍房过户较为复杂。首先，需确认该法拍房具备过户的相关条件，如法院的生效判决等。
其次，要向相关不动产登记部门了解具体要求和流程，通常需要提交法院的协助执行通知书、拍卖成交确认书等材料。同时，需等待房产证办理完毕后，再按照正常的不动产过户程序进行办理，包括缴纳相关税费等。再者，若原房屋存在产权纠纷等问题，可能会影响过户进程，需及时解决这些问题。在整个过程中，要密切与法院、不动产登记部门等沟通协调，确保过户手续的顺利进行。

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