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房产过户流程

2026.02.02房产纠纷8人浏览

房产过户流程如下：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。
2. 提交申请：买卖双方共同向房地产管理部门提出申请，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。
3. 审核资料：房地产管理部门对提交的资料进行审核，查验产权情况等。
4. 缴纳税费：根据房屋情况和相关规定，缴纳契税、个税、增值税等税费。
5. 测绘房屋：对房屋进行测绘，确定房屋面积等情况。
6. 办理产权转移登记：经审核无误后，办理房屋产权转移登记手续，发放新的房产证。
以二手房过户为例，依据《城市房地产转让管理规定》，整个流程需按规定依次进行。在办理过程中，要确保资料真实有效，按时缴纳税费，以顺利完成房产过户。不同地区可能在具体要求和细节上存在差异，但大致流程是相似的。同时，要注意保护自身合法权益，如有疑问可咨询当地房地产管理部门或专业法律人士。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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