优质问答
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核心法律关系离婚时按揭房的处分问题涉及夫妻财产分割。适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定。现有证据分析需明确房屋购买合同、贷款合同、还款记录等书证证明房屋购买情况及贷款偿还情况。优势在于这些书证能直接反映房屋及贷款事实；劣势可能在于缺乏双方对房屋产权归属约定的证据。关键证据缺失可能是没有关于房屋出资情况等其他补充证据。风险与策略分析实体风险若无法证明房屋出资等情况可能导致分割不均。程序风险证据不足可能影响法院判决。解决路径协商双方可就房屋归属及补偿问题协商一致签订协议。优点是高效、成本低；缺点是可能协商不成。调解可请求第三方调解达成调解协议。优点是利于和平解决；缺点是调解结果可能不符合预期。诉讼向法院起诉由法院判决。优点是公正权威；缺点是耗时较长、成本较高。具体步骤建议先整理好相关证据若协商不成可考虑调解或直接起诉。诉讼时要清晰阐述房屋购买及贷款情况、双方对房屋贡献等以便法院公正判决。
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